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Est-il obligatoire de faire un diagnostic termites avant la transaction immobilière ?

Est-il obligatoire de faire un diagnostic termites avant la transaction immobilière ?

Le diagnostic termites a un caractère obligatoire avant la vente d’un bien quand un arrêté préfectoral mentionne la présence de termites dans la commune, ou qu’il existe un risque d’infestation. En Isère, plusieurs communes sont précisément en zone de surveillance en raison du risque de propagation de ces insectes xylophages redoutables pour les biens.

Rédiger l’état relatif à la présence de commune dans les zones infestées

Durant la visite du bien, le professionnel inspecte l’état du bâtiment et mentionne, au fur et à mesure des pièces visitées, les traces éventuelles de ces parasites. Le contrôle visuel est souvent complété par des sondages, en particulier dans les endroits peu accessibles. Le diagnostic termites est parfois aussi exigé par les notaires ou acheteurs par précaution.    

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